首页 重生之狗官

第37章 超市策略

字体:16+-

第三十七章 超市策略

高强道:“爸,你先说说,你是怎么估算的,我给你参谋参谋。”

高卫东点了点头,儿子现在已经是副所长了,说起来比自己曾经当过的车间主任的“官”还大,倒是足以参与家庭大计了。高卫东就仔细的跟儿子分析道:“先说房租吧。我这几天跑着看了看,相中了两个地方,一个是老百货大楼,还有一个是老工会礼堂。”

这两个地方高强都熟悉,县百货大楼早就倒闭了,不过百货大楼的位置很好,在申河大桥东头,正处于老城区和新城区交汇处,人流密集,是个繁华所在。而县工会礼堂,则比较偏僻一点,处于新城区的文化路和申城第二繁华街道申州北路交叉口,虽然文化路不是太繁华,不过交通很便利。

高强暗暗点头,看来老爸的眼光很不错,这两个地方都是很适合建超市的所在,并且几年后这两个地方的确都改建成了超市的。

“百货大楼基本不用考虑了。”高卫东继续道,“现在百货大楼的一楼本身就对外出租着,不过都是一些散户,小商贩,租金上不去,他们倒是有意整体包租出去,可要求是三层楼一块儿包,一年的租金就要二十来万,咱们吃不下。”

“那工会礼堂呢?”高强道。

“工会礼堂倒是不错,面积有四百多个平方,一直都闲置着呢,急着往外租,所以房租不贵,一个月只要三千块。”高卫东道,“可他们要求一次付一年,另外,工会礼堂好多年都没用过了,公家的产业也没人心疼,这么多年都没修葺过,屋顶有好几个地方都漏水了。咱们要租,还得自己修。”

高强哭笑不得,这帮蛀虫,要钱都挺积极,想让他们掏钱修房子,那绝对没可能。

“漏水而已,修修应该用不了多少钱吧?”高强道。

“再省着来也得三两万。”高卫东道,“这样算下来,修房子加第一年的租金,下来就要五六万了,装修再简单,不得再花上五六万?这还是马上就天凉了,今年不用考虑装空调,不然更不得了。然后再说进货,大部分货都可以赊销,不过有些东西是必须用现金的,怎么着也得再铺进去几万块钱的货才行。还有时鲜冷藏类的货你不得买冰柜?这又是一大笔。其他的雇人、办证、跑关系什么的,也不是小钱,这样算下来,想开门营业,最起码也得二三十万!”