丁贤花一百九十两买了郑宇驰的院子后，不住，而是改造。在这个一眼望到底的低级小院内加盖了一间客房、一间门楼、三间书房、三间板房，并且用一道月亮门从院子中间隔开，原本普通的小院马上升级成两进两出的高级院子。
购买并改造这套院子总共花了三百五十两银子，然后挂六百两卖，成交了，净赚二百五十两。
郑宇驰听说了这件事后惊掉了下巴，来寻丁贤，问道：“丁兄，同样的院子，吾挂二百六十两都卖不出去，最后只能亏本成交，而您却卖出了六百两的高价。何也？”
“贤弟的眼光是好的，如今运河虽然受到海运和陆运的冲击，但仍有独特的优势，卫河两岸房价，迟早能涨起来。只是汝没有弄清经常来往运河的都是些什么人，所以才卖不出去”。
“哦，小弟愿闻其详”。
“经常来往运河的多是商人，商人做生意最讲排场，尤其是住的地方不能寒酸，一寒酸便没生意了。先前的院子过于简陋了些，那些人瞧不上眼，所以卖不掉；愚兄买入后，又花了一百六十两扩建。虽然增加了成本，却迎合了那些讲排场的客商们的心理，所以很好卖”。
“哎呀，久闻丁兄目光长远，乃经商奇才，果不其然。不花小钱，难挣大钱，小弟受教了！”郑宇驰心悦诚服地离去。
丁贤的目光的确长远，能看重长久的利益，不计较一时的得失。此后，他又看中了静海县石板巷一带的房产，一口气将沿巷的房屋买了大半。当时的石板巷道路不畅，交通十分地不便利，导致那里的土地房屋价格上升空间极有限。他却丝毫不惧，只一个劲地买，买，买。等买得差不多后，又自掏腰包，花两万两银子，雇人修建了石板巷附近的马路。马路修好以后，交通畅通，当地房价上涨了数倍。