朱聿键指着远处的小渔村道：“这里地势不错，足以修建一个港口，只要我们在这里建设大量工厂并连同与京师的商路，利用靠近港口的优势可以大赚特赚。这里能利用的地方很多，能修许多工厂，粮食则依靠外运。安全问题也有保障，只需修筑城墙和炮台，哪怕建虏来攻也能守得住。”
“建虏？他们如何能打到此地来，这里可是接近京师的。”徐光启好奇的问道。
朱聿键一时没有注意，竟然把后金入关劫掠的事情说了出来，经过徐光启这么一说他才恍然大悟，原来皇太极第一次率军入关劫掠是崇祯二年的事情，现在还没什么人相信这个事实。
见到徐光启询问，朱聿键只有讪笑着打马虎眼：“我只是比喻而已，这是有备无患嘛。何况欧罗巴人的战舰很厉害，就算不防备建虏，也要防备红毛人从海上来进攻。”
“的确有可能。”徐光启点点头，他想到了被红毛国占据的夷州岛。朱聿键就站在那里，指着附近的地区规划起来，而旁边的郝玉兰则拿着纸笔，在那里快速记录着。如今这位木兰卫的统帅可谓一专多能，现在又当起了贴身秘书。
朱聿键的规划很大，他打算在这里先建设肥皂、玻璃和火柴工厂，要预留大量土地，今后还要有机械厂和冶炼厂，甚至还需要造船厂和军械厂。未来朱聿键打算将这里打造成自己在北方的工业基地，专门用于支援对后金的作战计划。
这些地方都是不能耕种的盐碱地，价格会非常便宜，他打算将附近数平方公里都买下来进行开发，相信足够这个工业基地发展起来了。更让朱聿键感到满意的是这里距离大沽炮台只有两里多路，如果后金骑兵来了还能得到炮台的帮助，而且此地距离海河口很近，等于他的货物通过海河连接的大运河，还能行销于内地，商路完全畅通，而且运费低廉。