走出想家门店后，陈江河又开车去安厦集团的几个售楼部兜了一圈，顺便考察了周边的远洋集团地产项目。
“安厦的项目去化率已经见顶，接下来随着热度降低，销量会自然滑落，远洋的项目地段都很好，但房价偏高，刚需购买力不足，想要快速去库存，必须在首付比例方面下功夫，吸引投资客进场。”
陈江河摸着下巴认真思索片刻，心里已经浮现出一套完整的营销方案。
这年头的房地产投资客都很大胆，喜欢加杠杆，追求利益最大化，现实也的确让他们尝到了杠杆的甜头，甚至赚得盆满钵满。
三天后，当安厦集团的降价促销热度散去之际，远洋集团强势推出“买房送首付，定金选房送油卡，团购折上折”三大优惠活动。
同时，远洋集团开创性提出“七天无理由退房”机制，确保广大购房者选好房、买好房，并在各大售楼部挂出横幅，“热烈欢迎全国购房团”！
消息一经发布，各地的购房团如同嗅到血腥味的鲨鱼般，迅速展开行动。
虽然远洋集团在首付比例方面玩了“先交后返”的套路，但是这次降价促销的诚意比此前安厦集团的“七折卖房”更足。
该说不说，定金送油卡就很香，七天无理由退房这样的噱头，更是刷新人们对买房的认知。
一时间，粤东及周边地区楼市发生反转，明明已经入冬，商品房销售却悄然出现了逆势而起的 “小阳春”。
可惜好景不长，随着外部环境持续恶化，危机发酵，珠三角地区的外贸产业首当其冲地感受到了凛冬将至，楼市掀起的小阳春，也在各大开发商争先恐后的降价促销中，一夜入冬。
“时间过得真快，08年就要来了。”
12月24日晚上七点，抱着一箱苹果出现在教职工宿舍楼下的陈江河心中略有感慨，好在这段时间公司各项业务进展顺利，小赚了三千多万，鼓起的腰包，对冲了时间流逝的伤感。