其实大多数人都不懂建筑，设计模型拿出来，给众人看，也只是看个热闹而已，讨论一个多月，通过了设计，这个时候，朱高炽的骚操作来了。
皇宫附近被他设计成住宅，而且规划的是别墅住宅区。
每栋的住宅基本上都是独门独户，别墅两层，相比宫墙低了大约四五米，为了安全的需要，宫墙内是瓮城，整整搞了一大圈。
朱高炽在报纸上高调宣布此事，即修建新北京城，并且还特意将模型修改，皇宫的位置全部搞成空白，周围的别墅区则完全建起来。
报纸上公布的只是个平面图，而售楼中心则在东三街上建起，报纸上说售楼中心开业，接受房屋预售，并且此事已报备朝廷，取得预售证。
房屋预售这是个新鲜概念，但后世基本上都玩烂了。
朱棣很是不解，那天晚上他把朱高炽叫过去：“为什么你要预售？如今八字还没一撇，你这么做岂不是骗人吗？”
朱高炽道：“如果我拿不出房屋那确实是骗人，可如果我拿出来那就不是，我是真的准备修建房屋，所以怎么能算是骗人呢？”
“这就是你说的不用朝廷国库的缘故？”
朱高炽点点头：“这只是一个方面，另外一个方面，将这些人与朝廷绑定，等到迁都时朝廷也不必用强。”
“此法可是开了个坏头啊。”
朱高炽道：“放心吧父皇，这件事的前提是需要有价值的地段，基本上目前除两京外，哪里还有什么有价值的地段？
且拆迁也是个极大工程，很多人未必能承受。”
朱棣点点头，同意这个说法。
“皇宫采用这么多新技术，会不会有问题？”
“没问题，目前已经很成熟，南京商场就是为此练手，另外这种水泥建筑技术已经持续实验了差不多一年多，有什么问题也早就爆出来。”