汴京城北门外的青竹峰，一条不算宽阔的山涧沿着山脊倾泻而下，借着地势形成一个小型的瀑布，瀑布下一个小小的积水潭，谭边有着一大片竹林。
此地便是原属于王家的染坊所在，当年王寅祖上也是读过几年书的儒雅之人，本就不愿与那些凡夫俗子为伍，见此地清幽，便出了银子将整个山头买下，在水潭边修了院子居住。
正所谓富不过三代，王家传到了王寅的父辈，已是家道中落，大哥好文，经过几年的寒窗苦读，终于如愿考上了进士，又经过几年的经营，官拜中散大夫之后再无建树，一个五品官，在一板砖能砸到数名官员的汴京城，实在称不上高官厚禄，能保住王家的青竹峰也属不易，更别说什么光耀门楣了。
无奈之下，为了养家糊口，王寅开始接触经商。
初始是自外地贩些布料运回京城售卖，也就是后世所谓的二道贩子，之后为了节约成本，他开始自己研究染色，在水潭边修一座水车，将山泉引入自家院落以作染布之用，凭着自己的辛勤劳作，喜好钻研，王寅染出的布料色泽明艳遇水不落，颇受京城各处布庄的欢迎，日子过得倒也不错。
王寅的夫人并不貌美，充其量也就是个贤良淑德，但王寅却极为忠贞，平日里除了染布便是送货，便连风月场所也从未踏足过，至于之后的飞来横祸，没人能够说清楚究竟是王寅与季氏勾搭成奸谋杀亲夫，还是屈打成招含冤而死，总之结果便是，王家的小院被韩卓霸占，王夫人一病不起撒手人寰，王家小姐被卖入青楼送去了金陵，如今改名李师师。
王家原来的染坊被韩卓以极低的价格自汴京官府购入之后便被改造成了如今的青竹山庄，是一处集宴请宾客、休闲度假的好去处。
不得不说韩卓是经营的一把好手，青竹山庄不但可以尝到大宋各地的山珍海味，韩卓还在庄园的后山饲养了无数山鸡野兔，以供客人们狩猎之用，每晚邀请城内的名角前来山庄献艺。