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第二十九章 开发商和建筑商的辩证关系

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欧阳国文原本想要提意见,随即想起枪打出头鸟的道理,站起,拿水杯,到开水处接了开水,又坐回去。

工程科老戴扔了烟给在场的建筑老板。

苏希望面有猪相心头嘹亮,故意说起粗话,道:“锁厂职工都是与铁疙瘩打交道,根本不懂建筑,看都看不懂,巡视个什么玩意。”

“我担心另外一点,锁厂职工真要到工地,会在无关紧要的细节上纠缠不休,若是遇上脑袋执拗的人,会影响工期,说不定会造成大麻烦。” 朱永波与锁厂职工多有接触,了解工人们状况。工人中既有讲理的人,也有胡搅蛮缠的人。由于锁厂工人数量多,讲道理的人和胡搅蛮缠的人都有相当数量。

侯沧海坚持自己的意见,道:“质量跟踪小组对接江南地产工程科,发现问题后不和你们接触,直接报告工程科。有一点请你们不要掉以轻心,房子对工人们来说太重要。所以,他们肯定会监督得很仔细,你们必须要有过硬的建筑质量,否则,会被工人围攻。凡是因为建筑质量被工人围攻,只有两个字——出局。先请董事长讲两句,然后我来具体讲。”

高州建筑市场,开发商占据市场上最主要的资源——建筑用地,控制销售环节,建筑商只能依附开发商才能生存。再加上竞争者众多,建筑商对于开发商提出的合作条件往往会无条件答应。当然,硬币有正也有反,很多建筑商在开工后,慢慢使尽各种手段与开发商较劲,争夺利润。

侯沧海将三位建筑商邀请到此,是用自己的想法来确定江南地产和建筑商的关系。他和张小兰形成共识,要通过这次合作,寻找能够长期合作的建筑商。

侯沧海出言威胁,三个老板保持沉默。

“我们要将锁厂危房改造工程做成江南地产标板工程,建筑质量必须放在第一位。等一会儿侯总代表江南地产要和大家谈几条约定,约定不仅仅约束你们三位,同样也约束江南地产。我希望通过这一个工程,江南地产与各位建立良好的合作关系。开发商和建筑商就如男女关系一样,男人要找漂亮又善良的女人很不容易,如大海捞针。女人要找一个能干又可靠的男人也不容易,如沙漠里捡米。我们现在既然坐在一起,就是缘分,我希望结成战略合作伙伴,能够长期合作。”