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第十六章 菜鸟当家

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吃过午饭,侯沧海、陈杰和张小兰到新区实地考察。

高州作为全省欠发达地区,其缺陷在新区中显露无疑,大片征用过的土地都长着茂盛荒草。他们下车走近草地,居然惊起一只大斑鸠。大斑鸠扑腾着翅膀飞起,又惊起一群斑鸠。

张小兰对比新区规划图,道:“这是体育馆,难怪有这么大一块地。按规定,建设用地两年不使用,就要无偿收回使用权,这块地看起来绝对四五年了。”

侯沧海指了指远处的一个小工地道:“那边在动工啊,就是规模比较小。”

在这块大地块的远端有一个小工地,修了一层楼,第二层楼正在施工中。

陈杰道:“这块地的老板大大狡猾,他确实在开工,只是规模小,侯子说得没错。”

离开了这块体育馆,三人又来到一处叫高州湖的城市水体公园。规划中的水体公园还是一片小水洼,和城市水体公园完全不搭界。

在新区走了一遍以后,张小兰有些泄气,道:“地段,地段,地段,我记不清是谁说的,我们真要在荒无人烟的地方修房子,鬼都没有一个,谁来买。”

“这是李老头说过的话,成为房地产金科玉律。但是,南方小岛和内地不完全一样,小岛没有这么大规模的开发区吧,开发区都是各地政府打造的样板,政府多数钱都要投到开发区,我们抢占开发区没有问题。到老区开发,拆迁是大难题,变数大,我们没有必要趟浑水。我们可以拿出两三个备选方案,交给你爸最后拍板。”

这是侯沧海的习惯思路,经办者定下方案,交由领导或者领导集体决策。

张小兰摇头道:“我爸不会拍板,他说过,除了派财务、技术等基本人手外,他不管江南地产的具休事。以后拿到地,除了启动资金,我们要到银行贷款,不能再用集团的钱。”