祖大寿的顾虑，皇太极也考虑到了。
松山城破，被俘明将中，除了留下有巨大利用价值的洪承畴，皇太极还留下祖大寿的3个弟弟，就是想把他们当作不战而得锦州的重要筹码。
祖大成的描述，坚定了祖大寿献城投降的决心。
神经将近分裂的祖大寿，立即决定和祖大成一起去见济尔哈朗，办理交接锦州的手续。
祖大成说：“投降归顺这样的事，上赶着不是买卖，还得矜持一些，尽量争取一些有利的条件，最起码不能低三下四地过去。”
祖大寿想了想，觉得祖大成说得有道理，说道：“你先回去，就说经过你苦口婆心地规劝，我勉强同意献城。献城的条件不多，只有两个：一、让我先见到祖大乐；二、保证城内所有人的人身安全！”
祖大成回营向济尔哈朗转述祖大寿献城条件，济尔哈朗不屑地一笑，命祖大乐立即前去见祖大寿。至于其他，不置可否。
祖大寿见到祖大乐之后，不但没有出城投降，还提出第三个条件。他向清军投降不是不可以，但一定要名正言顺，两家必须在举行一个盟誓仪式之后，方能进行交接。
祖大寿让济尔哈朗吃尽苦头，现在陷于死地的祖大寿又一而再、再而三地提条件，让济尔哈朗怒火中烧，愤怒地骂道：“要饭的还有什么资格点菜？他在大凌河城就盟过誓，管个屁用？我旦夕之间就可以拿下锦州城，让说话不如放屁的祖大寿跟阎王爷盟誓扯犊子去吧！”
说罢，济尔哈朗下令攻城，强取锦州，用大炮与祖大寿谈条件。
已经饿出幻觉的明军，连刀枪都拿不动，凭什么与如狼似虎的清军对抗？祖大寿见清军的忍耐力确实有限，立即派祖泽远等人到清营赔礼道歉，济尔哈朗才下令停火。
1642年4月6日，锦州城头竖起白旗，祖大寿率领锦州众将官，到济尔哈朗、多尔衮军前叩头乞降。