与学区相关最直接的是买房地点，有了学区自然要选地点，这点不必再提。满北京找名校就那么几所，更多房子对应的学区没多少名气，更多的人买的也只是普通房子。
对剔除学区概念的房子来说，购房地点就成了最关键的选择点。北京通勤时间平均在1小时左右，东六环到西六环有50多公里，这个距离已经相当于两个城市了。地点选择很复杂，在房地产中介的体系中每个区都有30—60个版块，每个版块又有若干小版块，这里仅能举例说明。
最大的版块选择是区，东城、西城、海淀为第一梯队，朝阳、丰台为第二梯队，昌平、石景山、通州为第三梯队（以上为城八区），顺义、大兴为第四梯队，良乡、密云及其他为第五梯队。以上梯队排序与价格有关，均价从高向低排。
东西海（东城、西城、海淀）就不用说了，选择东西海一定会选择学区，选择东西海的最大制约因素就是钱，这三个区的房子最贵；海淀倒是有价格洼地，但是这些地方跟优质教育无关。
东西海之后的第二梯队便是丰台和朝阳，这两个区面积很大，并不是越靠近核心城区越好，也不一定是北城一定优于南城，影响价格的因素很多，远非核心城区一个地点因素可以衡量。朝阳区有二环边上的地段，比如朝外，也有五环边上的地段，比如望京。和平里一带更为神奇，同一个小区有的楼是东城，有的楼就是朝阳，两者交错。别看这些楼盘就挨着东西城，价格还真不一定比四环边上的楼盘高。丰台有很多南二环边上的房子，达官营一带可能隔着一条马路的区别就是丰台和西城，但价格却不是按照距离核心城区距离来算的。
同一个区内，首选的便不再是距离中心城区远近，同样是教育资源、周边配套。以朝阳区朝外（朝阳门外）、建外（建国门外）、东外（东直门外、柳芳）为例，这几个地区就在二环边上，可以说是最核心的地点，但是，价格却不如芍药居一带，何解？