全球买房哪里去,中国北上广深。对这个结论,我们将给出三条理由,也会给出房地产购买的相关建议。
没有比较就没有伤害,为何全球买房北上广深,我们给出的第一个理由是睁眼看世界。
国人曾经一度痴迷于港剧,BTV 的影视剧里香港人都住在半山别墅,随便是谁都有几百平方米豪宅。
众所周知,房地产是香港支柱产业之一。BTV 的影视剧中富豪的标志就是去买地,至于普通老百姓的住宅则非常局促。香港明星陈浩民曾爆料自己一家六口只有120平方米,小女儿都要住客厅。
120平方米在香港已经是超级豪宅。“千尺大宅”是港人对豪宅的美称,一般只有政要、明星才住得起,所谓“千尺豪宅”折合内地面积不过91平方米。
根据港府公布《房屋统计数字2017》,香港有44.8%的人住在公营永久性住房中,29.1%的人长期租房。至于租房的环境,如果您见过所谓“劏房”“棺材房”“笼屋”,就知道北上广深的小隔间有多美妙。
香港房价到底多贵?
香港市中心,也就是港岛区,2019年初的价格折合20万—55万 /平方米,铜锣湾约折合20万—35万 / 平方米,中西区折合约18万—33万 / 平方米,影视剧中常出现的普通社区九龙折合8万 -35万 / 平方米,最惨的新界最惨的房子也要4万—6万/ 平方米,高的也要15万左右(以上均为港币)。按均价来计算,香港核心城区房价均价在20万—30万港币左右,偏远的七八万、十几万港币,但郊区的房子很少有人问津。
有人说,香港房价贵是因为香港收入高,能支撑如此高昂的房价。
那么,香港人收入是多少呢?
根据港府公布的数据,2016—2017年港人月收入中位数为1.5万港元,月入3万以上即可成为全港收入最高的20%,只有不足20万个家庭年入超过百万。可见,香港根本就不是洗个碗就能一个月赚三两万的地方。