夜幕降临，霓虹闪烁。老地方，一家装修古朴的私房菜馆，包间里弥漫着淡淡的茶香。
“沈总，您找我们有什么事？”李宏远率先开口，他心里隐隐觉得，沈郁又要搞大动作了。
小张也一脸期待地看着沈郁。
沈郁给自己倒了杯茶，缓缓说道：“‘未来城’的势头很猛，咱们得想想对策。”
“他们的智能家居确实吸引了不少人，但价格太高了，一套房子动辄几十万，一般人哪买得起？”李宏远皱着眉头说道，九十年代的几十万可不是小数目。
小张连忙补充道：“沈总，我做了个市场调研，现在年轻人对智能家居的需求确实很大，但价格是最大的阻碍。”
沈郁点点头，放下茶杯，目光炯炯：“所以，咱们要另辟蹊径。”
“怎么个另辟蹊径？”李宏远追问道。
“首付！”沈郁语气坚定，“咱们推出首付买房的模式！”
李宏远和小张都愣住了。首付买房？这在九十年代的房地产市场，可是闻所未闻啊！
“沈总，这…这风险会不会太大了？”李宏远有些担忧，“万一资金链断裂…”
“风险和机遇是并存的。”沈郁语气沉稳，“咱们可以先小范围试点，控制风险。而且，首付买房可以大大降低购房门槛，吸引更多的客户。”
小张的眼睛亮了起来：“沈总，这个主意太棒了！这样一来，咱们就能抢占‘未来城’的市场份额！”
沈郁的提议，在公司内部引起了轩然大波。
“首付买房？这沈总也太大胆了吧！”
“万一收不回尾款怎么办？”
“这可是个大赌啊！”
各种质疑声此起彼伏。
沈郁却毫不动摇。他知道，这是个改变市场格局的机会。
他召集了公司高层，详细解释了首付买房的具体操作方案，并制定了严格的风险控制措施。