贾府的格局分为东、中、西三路。贾赦院在东路，其院落的格局要偏小巧雅致。
贾环中午放学后，在书房门口和贾兰道别，打发长随赵国基去二门处往里头传了话：中午不回去吃饭。然后，带着钱槐和贾琮一起往东而去。
贾兰闷闷不乐的带着桂树和两个书童往二门里走去。他听从他娘的吩咐和三叔疏远后，现在越发的没朋友了。他其实很想和三叔一起玩的。
贾环和贾琮一路从书房小院里向东，出了角门，再绕几步，从一处仪门中进入贾赦院中。夏末之时，院中古树参天、假山奇石随处可见，风景幽美。
红楼书中第三回有一段借林黛玉的视角对贾赦院最直接的描写：邢夫人搀着黛玉的手，进入院中。黛玉度其房屋院宇，必是荣府中花园隔断过来的。
进入三层仪门，果见正房厢庑游廊，悉皆小巧别致，不似方才那边轩峻壮丽，且院中随处之树木山石皆在。一时进入正室，早有许多盛妆丽服之姬妾丫鬟迎着……
风物景致是一方面，关键点是：贾赦院与荣府中花园隔断。林黛玉从贾母处到贾赦院竟然要先出垂花门绕道，往东过荣府正门，再进入仪门之内。
这其实也就将贾赦和贾母不和的关系隐晦的点出来。
贾环和贾琮抵达邢夫人宴客的正房处时，屋檐台阶上早候着的一个体面丫鬟，笑着将两人领进去。
贾赦院的正房堂屋富丽堂皇，通透宽敞，摆设精致。三五个丫鬟、婆子簇拥着正坐在屋内右侧的椅子上的邢夫人。
邢夫人年纪约四十左右，穿金戴银，暗红色的绸缎衣衫，一副贵妇人的打扮，手拿着汝窑茶杯喝茶。她见贾环、贾琮进来，笑吟吟的道：“哟，环哥儿来了，快坐，快坐。看这天热的！满头大汗。”
房间中大小丫鬟、婆子们闻言立即动起来：端茶、倒水、递毛巾、打扇子。