刘自明从来没有觉得赚钱是这么容易的一件事。
按照肖潇所说，他们只需要租蒸汽机给那些想要升级工坊的商户，那么他们便只需要坐着收钱就行。他们可以将城市的工业区建立起来，到时候让这些升级之后的工坊都搬进去，既能实现效能，又能有效治理污染，免得给后代留下千疮百孔的江山。比人力高效的机械将会短期内便大幅提升白玉各类商品的生产数量，到时候物价降低，百姓便能真正感受到科技带给世界的改变。
当然最大的改变是蒸汽机。蒸汽机对于矿井抽水比起其它人力、水力不知道要有多动力十足，有了蒸汽机之后，下矿也会比之前要快和稳。当国家的铁矿和煤矿能够大量被挖掘出来，到时候火车便不只是梦想，白玉的高速发展也不会只是一个梦想。
襄城便有着白玉最大的煤矿和铁矿。蒸汽机一问世，肖潇便写信让江老爷趁着现在房价什么的都便宜多买地产，几个人的财产加在一起几乎买下了小半个襄城的地。反正白玉的房子又没有什么产权之类的，肖潇也不怕到时候这些地被国家收回，于是几个人几乎将手里的闲钱都投了下去，甚至还借了钱庄不少。
虽然肖潇的动作还算隐秘，但是作为天下闻名的肖先生，如今又是白玉的左相，自然是有很多人盯着他的一举一动。他们虽然不明白肖潇和江家为什么会盘下那么多田地，可这些人明白肖潇不会做无用功，于是也都纷纷派出自家的人去打听虚实。后来总有一些有门路的打听到肖潇似乎研究出一种能够比千里马更快、比现在的水泥路还要平稳的火车和铁路，于是他们通通涌进襄城，疯狂地购置田地。
原先正处于经济恢复中而略显萧条的襄城瞬间变得热闹起来。
襄城自从那次被草原军占领过之后，虽然主权被夺了回来，但是那些死去的人和被烧毁的商铺与物品却不会短时间恢复到原有的水平。但是肖潇的动作引来了这些“第一批吃螃蟹的人”，于是在带来大量劳动力的同时，这些商铺的重新开张也为襄城的经济做出了贡献。原先愁白了头的知府现在成天笑呵呵地出门，而且和江老爷称兄道弟，直说他有一个好弟媳。