郑琰跟着顾益纯还学数学，正好掩了穿越的身份，认真记起账来，倒是分毫不差。人一旦钱多了，再多的钱也就是个数字了，在郑琰看来，可以不在乎钱，但不能不知道自己的家底儿，更不能随便让人糊弄了。所以对自己的小金库，她是有相当感情的。
一来二去，居然打理得井井有条，不多会儿功夫还在兴宁坊买了处小宅子出租当包租婆，忙得不亦乐乎。宅子还是她亲自去看的，穿上男装，带着婢女。跑到街上瞎转悠，其实就是听，听人家谈话，还跑到东市里摸了摸物价的底。
然后就是跑去看房子砍价，宅子的消息是从郑琬和郑瑞的闲聊中无意间听到的。是郑瑞的一个同事要调任，手头紧，打算卖房子凑路费。郑琰估摸了一下价格，自己定了个底限，让阿庆去谈。
这一栋宅子要了她一百匹五十绢、三百贯钱，不贵也不便宜，这里地理位置好，周围环境也不错，还安静，交通也方便，应该很容易租得出去。
郑琰买宅子，那纯是钱多了没地方花，堆着也是白堆着。这会儿米、绢也可以当成一般等价物来用，这两样根本吃不了、用不完，放着也是生虫，不如用来生息。
她不知道的是，这样做犯了一个忌讳——有私财。当时阿庆就吓得变了脸色，郑琰此时光顾着兴奋了，就没留意身边婢女的表情。
这年头，讲究个聚居共财。子女与父母居住，不能有私产。这个私产不是指钱，而是指没有备案的不动产。也就是说，郑琰的钱归自己，别人没意见，如果她把这钱变成了宅子，就成了个大问题。
郑家内部关系还算和睦，郑琰这事儿办得也没有大肆声张，郑靖业与杜氏是知道的，都睁一只眼闭一只眼，只看她要怎么办。郑琰这个穿来的二货根本没注意到这个问题，凡是穿越小说上都写着，攒私房钱、置私产，给自己一个退路，有了私房钱，自己有个用项就不用花家里的钱，说话也有几分底气。