即将登上皇帝宝座,朱厚炜自然不可能再回湖州就藩,那么他在湖州的产业和土地其实已经没有继续留着的必要。
因此二十万亩土地、酒楼和大剧院都在朱厚炜考虑发卖的范围之内,目的自然是为了套现,然后用套现来的银子给通州、房山两地来输血填窟窿。
土地在封建时代就是最大的资源,只要有就不怕没买家,所以永王府发卖名下土地,那些豪绅顿时如苍蝇见血一般闻腥而动。
大明对于读书人对于士绅的待遇太优厚了,这些购买土地的人当中几乎九成都享有土地免税的特权,也就是说只要买了永王名下的土地成为自家的产业,那么就是自家不用纳税的固定资产。
其实皇家王室才是历朝历代最大的特权阶级,他们名下的土地不用纳税还能为他们带来源源不断的财富,自然是越多越好。
这二十万亩地属于永王,那就是王田,一旦朱厚炜登基为帝,那王田就成了皇田,所收的租子就会直接进入皇室内库,供皇帝任意取用。
不过皇室的开销何等巨大,上万太监、宫女的月钱,后宫娘娘的例钱和赏赐,整个后宫的吃穿用度,皇帝的吃喝玩乐,这些都需要从内库支取,对于朱厚照这样的玩家来说,内库的收益和支出完全不成正比,身为皇帝想从户部要银子,最后银子不见得要到,这白眼肯定没少收,这其中郁闷可想而知。
不过好在有刘谨,这家伙活着的时候不断用贪污来的银子供朱厚照开销,死了抄家还让朱厚照发了一笔横财,当然抄家所得被贪污了多少朱厚照不问,但是他没银子了你得给,否则……
朱厚照的开销已经算大的,可要和朱厚炜比起来根本不值一提。
房山百姓迁徙和基础建设,通州工业园的兴建以及大批量炼铁炼钢,制造枪炮,这些都需要海量的银子支撑。