（一）零售类企业
零售业是服务于大众消费者的流通企业，它的经营成果极大地依赖其店址选择的正确与否，所以零售业被称为“选址决定命运的产业”。零售企业选址的关键是商圈的选择。所谓商圈，通常指可能来店购物的顾客所分布的地理区域。零售企业进行选址首先要考虑其业态特征，那些单体规模小、满足顾客便利需要，以经营选择性较低的日常生活用品为主的零售业态（如超市、便利店）原则上应在距离上靠近顾客，而那些单体规模大、商品品种齐全，以经营选择性较强的商品为主的零售业态（如百货店或仓储式购物中心）能够从远处吸引顾客，原则上选在人流多，交通便利的地方。交通便利可以把较远地方的人聚集过来，又方便购物的人群疏散。零售企业选址过程中还有一些方面需要创业者注意，如商业环境和条件、城市规划、场地条件、法律条件等。
（二）批发类企业
批发类企业在选择运营地点时，应重点考虑以下几个要素。
一是交通条件。要有良好的交通条件，如港口、铁路、公路。
二是要有适当的便利。例如，在建筑、设备、公共设施等方面，要有方便卡车货车停放的停车场或上货的码头，仓库要大。没有这些便利条件，批发类企业就很难大量地处理货物。
三是政策法规限制。有些地方对批发业务会有一些限制，要了解相关的规定。批发类企业要尽可能地接近它的客户。
四是产业集群效应。产业集群效应能使企业降低成本，扩大影响力。
（三）IT类企业
IT类企业在选址时应重点关注以下因素。
一是物业所属区位。如果此类公司在市政府所规划的经济开发区、高科技园区注册的话，会得到相应的税收方面的减免政策，这点也是此类公司选址的重要因素之一。但也有一部分大中型公司要体现公司良好的企业形象，会在所在地的商业圈或中央商务区设立办公场所，如驻京办等。