林柚说自己最近有点困难，不是谎话。
因为他买了地，又买了房。
买房比较好理解，生意走上正轨以后，每月都有盈余，钱攒下来，支付一套小户型首付不算困难。王芸香在那个低矮阴暗的楼梯间住了十几年有多，起早贪黑，把林柚一路保送到大学毕业。林柚赚到钱以后，当然先想着要给她一个美好生活。
装修费用不便宜，但装修好好吃饭时，林柚踩过不少坑，吸取了经验。新房装修进度顺利，年后就可以正式交割。
至于买地……
其实是被沈老师逼的。
去开发区看商铺的时候，林柚拿到投资款还没有多久。从未在账户里见过这么多个零，真是走在路上都怕被抢。花起钱来，也是畏首畏尾，生怕一笔花亏花错，对不起别人投给他的信任。
开发区地远人稀，每平方米的租金基本都在一块钱以下，林柚寻思着【好好吃饭】不需要非常大的面积，一个月的租金算上物业水电，都没有超过三千块，比他搬出江景公寓后租的房子还便宜，实在是非常经济合算。
但若是直接买地，一块四五十平的沿街商铺，价格也直逼百万。林柚直肉痛，沈玦却很坚持。
他道：“你为了找这块地，已做了很长时间调研。它的位置在开发区门口，是通往附近公交站的必经之路，附近一千米内，还有三个以上的新兴小区，住户大部分都是刚毕业的学生、年龄白领和新婚夫妻，符合你对餐饮产品的定位。”
“它位于开发区，也就代表背后还有政策支持，整个区片都会是未来五年、甚至十年内的重点发展对象。这样的地段，不可复刻，不太可能再找到比它更有价值的位点。”
林柚摇摇头，还是犹疑不决：“可是，一间就是一百万……”
沈玦道：“转换思维，把购买商铺看作是投资行为，而不是冲动消费。很多商户通过租赁形式展开经营，后续往往会发生诸多意外。生意好时，房东肆意提价寻租；生意不景气，租房缺乏抗风险能力，冰冻三尺时被房租难倒，也不鲜见。”