府衙发了告示之后，沈瑶华马上去研究了一下放出来的土地。
看上了一个距离青州府城一个时辰路程，一个叫做梨花湾的庄子，这个庄子地势比周围的地方高好些，上去只有一条路，爬上一个山坡，在半山腰三面环山的地方，总的有二十七亩的土地，土质一般，府衙核定了全是中等的田地。
沈瑶华去看到时候，发现这个庄子目前是没有庄户的，土地上也长了好些杂草，说是庄子，也就只有七八间房子，看上去还都是很破败的样子。
沈瑶华到山脚下，找到一个正在耕作的大娘打听了一下。
“婶，向你打听个事，这梨花湾没有人耕种吗？怎么土地怎么全是荒着的？”
大娘问了知道她是准备买地，才告诉她：“去年秋天，梨花湾的何庄头不知怎么的，得罪了曹管家的侄子，被打瘸了腿，一家人全赶出了青州，之后就一直没有见人上去过。”
不远处路过一位大娘，在旁边一听说她要买梨花湾的地，就热心肠的开口劝她：“姑娘可别买那梨花湾的地，那地儿原来是种梨的，种出来的梨子倒也还行，后来那曹家不知怎么想的，前年非得改成种粮食，把那些梨树全砍了，种出来的粮食比起山脚这些土地可是差远了。”
沈瑶华心里想着这山脚都土地全是上等的田地，肯定比中等的好很多，而且才砍了树，土地不肥也正常。
辞别两人后，她在心里猜想这个梨花湾荒废下来的原因。
可能是土质、位置都不太好，而且就在山脚下全是大片的上等田地。之前的庄户又是秋收之后才被赶走的，曹府财大气粗的，等到春天该播种的时候，可能都忘记了还有这个地方，不过这正是播种的季节，也有可能还没安排就全进了大牢。
沈瑶华又乘着租下的骡车，去了另外几个看上的地方，考察完毕之后，决定就买下梨花湾这个地方了。看到这几个地方，只有梨花湾这个地方上山一条路，周围夹着都是山，山虽然不是特别高，但特别陡峭，具有有很强的私密性，很适合她用来育苗。