一、赠与书的概念
“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与书。
二、格式与写法
赠与书的格式一般包括标题、正文和落款三部分。
（一）标题。在正文上方中间位置。
（二）正文。包括赠与人、受赠人信息和赠与内容。
（三）落款。包括署名和日期。
三、注意事项
（一）赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不属于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。例如，专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。
（二）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。
（三）合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。
四、典型文案
房屋赠与合同
赠与人：_____
受赠人：_____
赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
第一条 赠与房屋状况
房屋坐落：__________
房屋规格：__________
房屋面积：__________
备注：该房屋已于____年____月____日出租给____（姓名）使用。
第二条 受赠人的义务
受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_____的租赁合同，除非_____主动提出终止租赁合同。
第三条 赠与房屋的交付