近两年来，我国的消费需求和投资需求一直在持续增加。根据国家统计局发表的统计公报，2003年我国的人均收入已经达到了1 090美元。而由国际经验可知，当一个国家的经济发展突破了1 000美元的门槛以后，该国的消费结构就会升级，人们消费的基本方向由满足温饱转向享受和发展，从而会增加对住房、汽车、高科技电子产品、旅游产品、文化教育、医疗保健以及环境等方面的需求。在2002年和2003年，我国城镇居民家庭平均每人全年消费性支出分别为6 029.88元和6 510.94元，农村居民家庭平均每人生活消费性支出分别为1 834.31元和1 943.30元[1]。在人们的消费需求增加、消费结构发生变化以后，不同产业之间的盈利机会也就随之发生变化，企业投资的方向也相应变动，从而带来产业结构的相应升级。
产业的升级在现阶段主要体现在汽车业和房地产业等一批产业的蓬勃发展上。在人民生活水平逐步提高以后，私人购车的需求也随之不断扩大，这是促进汽车工业高速发展的最主要原因。2002年我国汽车工业的产量为325.1万辆，比上年同期增长90.9万辆，增长幅度为38.81%，2003年我国汽车工业的产量为444.37万辆，比上年同期增长119.27万辆，增长幅度为26.85%[2]。汽车工业不仅产值在不断增加，而且产业效益也在不断提高。随着人们收入的不断增长，对于住房的消费需求和房地产的投资需求也是与日俱增（见表1）。房地产业在近年来的发展有目共睹。
表1 近三年来房地产业的发展状况
资料来源：本表数据来源于国家信息中心数据中心的新华在线网。
这些产业的蓬勃发展增加了对于钢材、水泥和电解铝等原材料的需求，同时也拉动了相应上游原材料能源产业和下游服务行业的发展。当跨进人均收入1 000美元的门槛以后，居民的消费需求和企业的投资需求相互作用，两者螺旋式的上升，从而共同推进了宏观经济的加速发展，这种纯市场因素是构成此次宏观经济过热的原因之一。