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第二章一般收入或公共收入的来源002

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在荷兰,不论其实际所付房租为多少,亦不论其是否有人租住,对所有房屋都要征收其价值的25%的税。对于无人居住的房屋,由于房主从中得不到任何收入,因而在为其支付税收的时候就显得有些困难,尤其当税收又是很重的时候。荷兰的市场利息率不超过3%,对于房屋要征收其全部价值的25%的税,那在大多数情况下,就要达到建筑物租的1/3以上,或达到全部租金的1/3以上。不过,征税的评价虽然极不平等,但据说通常在房屋的真实价值以下。当房屋重修、改造或扩建时,就要重新评价,其房租税又以此新评价为准。在荷兰,对房屋的资本价值课税。

英国各个不同时代的房屋税的设计者几乎都认为,要相当准确地确定房屋的实际租金是存在一些困难的。因此,他们规定房屋税时,就会根据一些比较明显的事实,即他们认定在大多数情况下对房屋租具有某种比例的一些事实。英国的房屋税不与租金成比例。

最初,有所谓的壁炉捐,即每一个壁炉征收2先令。为了确定房屋里有多少壁炉,收税人通常就必须进屋挨个房间查看。这种讨厌的调查,使这种税也变得让人讨厌。所以,革命后不久,即被视为奴隶制的标志而被废除了。

在壁炉捐之后,还有就是对每栋有人居住的房屋征收2先令的税。房屋有10扇窗户的要加征4先令,有20或者20扇以上的窗户要加征8先令。这个税后来又发生了很大改变。对有20扇以上不到30扇窗户的房屋征收10先令的税,而对于有30或者30扇以上窗户的房屋征收20先令的税。窗户数量在大多数情况下可在室外数清,因而收税人就不需要进屋了。因此,关于这种税的调查,就没有壁炉捐那样令人讨厌了。

之后,这个税也废除了,在此基础上产生了窗户税。窗户税设立后,也经历了几次修改和改进。到今日(1775年1月)英国每栋房屋除了征收3先令,苏格兰每栋房屋除了征收1先令以外,还要加收一些窗户税。英国的窗户税是逐步提高的,由对不超过7扇窗的房屋征收最低的2便士的税,升至对有25乃至25扇窗以上的房屋征收最高的2先令的税。